Trên thực tế, lâu nay việc mua bán các dự án vẫn diễn ra dưới hình thức các doanh nghiệp mua lại cổ phần của nhau, thậm chí mua 80-90% cổ phần để duyệt y đó sở hữu dự án bất động sản. Theo Dự thảo Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi, dự án chuyển nhượng thảy hoặc một phần phải có quyền dùng đất và việc chuyển nhượng dự án phải đảm bảo nguyên tắc “không làm đổi thay đích, nội dung của dự án, phần dự án chuyển nhượng, đồng thời phải đảm bảo lợi quyền của khách hàng và các bên có liên quan”.
Quy định hiện hành ràng buộc các chủ đầu tư nếu muốn chuyển nhượng thỉ phải chuyển nhượng thảy dự án. TCKD. Hơn nữa, dự án đó phải hoàn tất công tác bồi thường phóng thích mặt bằng, phải có các công trình hạ tầng kỹ thuật và tiến độ thực hiện dự án đã được ưng chuẩn.
Nội dung này nếu được chuẩn y sẽ sửa đổi quy định hiện hành ràng buộc các chủ đầu tư nếu muốn chuyển nhượng thì phải chuyển nhượng tuốt dự án.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét